LITMIR.BIZ

      Операционная аренда и лизинг относятся к экономической аренде. Заслуживает особого внимания то, что для классификации экономической аренды применяются различные правила бухгалтерского учета. Например, в соответствии со ст. 5 и 6 «Международного стандарта финансовой отчетности № 17» (в ред. 1997 г.) классификация экономической аренды «опирается на то, в какой степени риск и доходы, связанные с правом собственности на арендованное имущество, делятся между арендодателем и арендатором». «Если существенным условием договора аренды является передача всех рисков и выгод, связанных с владением имуществом, аренда должна быть квалифицирована как лизинг; если для договора аренды не является существенным передача рисков и выгод, связанных с владением активом, то договор должен быть отнесен к операционной аренде». Таким образом, классификация экономической аренды на операционную и лизинг зависит от последствий сделки, а также от формы договора. Основываясь на мнении американского эксперта по аренде Судхира Амембала, основным признаком операционной аренды является, «во-первых, то, что по истечении срока аренды арендатор может вернуть оборудование арендодателю и, во-вторых, все обслуживание, которое предлагает арендодатель [полный спектр услуг и единая закупка (one-stop-shopping)], предоставляемое арендодателем, очень удобно для арендатора. Если рассмотреть это на примере компьютера, то предоставление программного обеспечения, установка, техническое обслуживание и обучение включаются в одну сделку»¹⁰. Различие операционной аренды и лизинга в отношении бухгалтерских операций заключается в разграничении обязанностей между арендодателем и арендатором по ведению бухгалтерского учета и ответственности за него.