ТОП просматриваемых книг сайта:
Общая характеристика правового режима лизинга. Юе Фейтао
Читать онлайн.Название Общая характеристика правового режима лизинга
Год выпуска 0
isbn 9785392141517
Автор произведения Юе Фейтао
Жанр Юриспруденция, право
Издательство Проспект
4. Различные сроки аренды.
Срок потребительской аренды достаточно короткий, в процессе аренды расходуется только небольшая часть экономической стоимости арендуемой вещи. Срок производственной аренды достаточно длинный, причем в процессе аренды можно потратить большую часть экономической стоимости арендуемой вещи или даже всю ее стоимость.
5. Различие в многократности аренды.
При потребительской аренде, для того чтобы окупить себестоимость арендного имущества, необходимо сдавать это имущество в аренду много раз. В производственной же иногда хватает и одного раза.
В Новое время, из-за того что производитель, будучи арендодателем, предоставляет арендатору кредит, арендаторы могут избежать сбора большого количества денежных средств для покупки оборудования, а выгоду от использования данного оборудования вносить в качестве арендной платы. Обеим сторонам удается удовлетворить все новые и новые потребности производства и тем самым добиться большого успеха.
III. Лизинг как основная форма современной аренды
Современная аренда как продукт инновационного развития аренды Нового времени имеет ярко выраженный финансовый характер. Вследствие того, что:
во-первых, современная аренда из неупорядоченной сделки превратилась в источник доходов, производители теперь не играют роли арендодателя, так как существуют специализированные лизинговые компании;
во-вторых, арендатор превратил аренду в своеобразную замену покупки, он сам выбирает арендуемое имущество, приобретает его в долгосрочную аренду, а также покупает его по остаточной стоимости;
в-третьих, арендатор использует аренду как замену прямого финансирования, а также просит арендодателя приобрести то имущество, которое он сам выбирает. Таким образом, в процессе осуществления лизинга сформировались отношения трех сторон: лизингодателя, лизингополучателя и производителя.
Современная специализация и финансовый характер аренды открыли новые перспективы и широкие возможности для ее развития.
Лизинговые компании выступают в качестве профессиональных арендодателей, которые не только могут быть связующим звеном между производителями и потребителями, но и могут играть роль кредитора, а также финансировать покупку имущества с целью его дальнейшей сдачи в аренду потребителям. В современной аренде производитель перестал играть роль арендодателя, но все также является поставщиком товаров для целей аренды, а также контактирует с арендодателем и арендатором. Лизинговые компании, выступая в качестве арендодателя, обязаны решать вопросы финансирования арендатора, арендатор вступает в арендные отношения только для того, чтобы владеть предметом аренды.
Резюмируя вышесказанное, аренду в первоначальном