LITMIR.BIZ

Скачать книгу

плату.

      B. Главная обязанность: передать арендуемое имущество арендатору.

      Арендатор:

      A. Главное право: использовать арендуемое имущество и получать от него выгоду.

      B. Главная обязанность: платить арендную плату.

      2. Договор лизинга.

      Согласно ст. 237 гл. 14 «Договорного права», «Договор лизинга – это соглашение, по которому лизингодатель предоставляет в пользование лизингополучателю выбранное им имущество, а лизингополучатель уплачивает лизинговые платежи».

      Лизингодатель:

      A. Главное право: получать лизинговые платежи.

      B. Главная обязанность: предоставить в распоряжение лизингополучателю то имущество, которое выбрал последний.

      Лизингополучатель:

      A. Главное право: использовать арендованное имущество, получать от него выгоду.

      B. Главная обязанность: платить лизинговые платежи.

      Основная идея вышеизложенных положений «Договорного права» заключается в следующем.

      Существуют различные виды аренды, необходимо разграничивать аренду и лизинг, а также определить различие в правах и обязанностях сторон этих договоров. Нельзя путать эти два понятия, но «Договорное право» может лишь в общих чертах определить их особенности, детально отношения между двумя сторонами сделки устанавливают сами стороны.

      В том, что сказано выше, проявляется только одно отличие аренды от лизинга: в договоре лизинга лизингополучатель имеет право выбора арендуемого имущества, в договоре аренды такое правило не предусмотрено. Это положение можно считать простым критерием для различения двух понятий. Лизинг сохранил в себе суть аренды, но в то же время право выбора у лизингополучателя привело к тому, что лизингодатели начали предоставлять кредит. Суть этого кредита заключается в предоставлении арендуемого имущества, получения за него арендной платы. Это и является отличием лизинга.

      Основываясь на классификации аренды, представленной в «Договорном праве» и в соответствии с основополагающими правилами лизинга, на десятой сессии ВСНП планировалось принять проект «Закона КНР о лизинге» (третий раз предложения об изменении этого проекта были высказаны в ноябре 2006 г.). Этот законопроект превратил лизинг в достаточно независимую систему. Его содержание сохранило суть «Договорного права», но разъяснило статус лизингодателя: «Под лизингом в настоящем законе понимается сделка, в соответствии с которой лизингодатель передает лизингополучателю имущество, приобретенное у поставщика на основании выбора данного поставщика и имущества лизингополучателем, а также получает лизинговые платежи» (ст. 2). Этот законопроект также устанавливает, что лизингополучатель имеет право выбора арендуемого имущества и поставщика, но в рамках лизинговых отношений.

      2. Правила УНИДРУА.

      В международном праве положения, связанные с концепцией лизинга, впервые появились в рамках деятельности Международного института унификации частного права (UNIDROIR)⁸. Проект, разработанный данной организацией

Скачать книгу