Недвижимость: права и сделки - Марианна Пискунова

Скачать книгу

законодательством РФ;

      • несоответствия представленных документов требованиям ст. 18 Закона о регистрации прав.

      За исключением указанных случаев, истребование у заявителя дополнительных документов не допускается.

      3.7.1. Документы, удостоверяющие личность

      Данные документы предъявляются только в подлиннике физическими лицами, заявляющими о государственной регистрации права, сделки, иного ограничения (обременения) права: правообладателями, участниками сделок, их представителями, а также представителями юридических лиц.

      Личность физического лица удостоверяет один из следующих документов:

      ♦ паспорт гражданина Российской Федерации (для граждан Российской Федерации старше 14 лет, проживающих на территории России);

      ♦ временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме № 2П, выданное паспортно-визовым подразделением органа внутренних дел (для утративших паспорт граждан или до выдачи паспорта);

      ♦ удостоверение личности или военный билет военнослужащего, выданные командованием воинских частей и военных учреждений;

      ♦ общегражданский заграничный паспорт (для прибывших на временное жительство в Российскую Федерацию граждан Российской Федерации, постоянно проживающих за границей);

      ♦ паспорт моряка;

      ♦ удостоверение беженца, выданное Федеральной миграционной службой или ее территориальным органом;

      ♦ свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем, оформленное органом миграционной службы. Иностранные граждане представляют визу (или вид на жительство в Российской Федерации) и документ, удостоверяющий личность, с приложенным переводом на русский язык. Верность перевода либо подлинность подписи переводчика свидетельствуется нотариусом в соответствии со ст. 81 Основ законодательства о нотариате.

      При предъявлении документа, удостоверяющего личность, проверяются срок действия документа, наличие записи об органе, выдавшем документ, даты выдачи, подписи и фамилии должностного лица, оттиска печати. Далее проверяется соответствие фамилии, имени, отчества, даты рождения, реквизитов документа, удостоверяющего личность, адреса постоянного места жительства правообладателя данным, указанным в правоустанавливающем документе, в заявлении на государственную регистрацию прав и подлежащим внесению в ЕГРП. (О требованиях к документам, удостоверяющим личность, см. п. 10–12 Методических рекомендаций Минюста по порядку регистрации).

      3.7.2. Документы, удостоверяющие полномочия представителей правообладателей и участников сделок

      Представителями правообладателей или участников сделок, в частности, являются:

      ♦ руководители юридических лиц;

      ♦ законные представители несовершеннолетних до 14 лет;

      ♦ опекуны недееспособных граждан;

      ♦ представители в силу полномочий, основанных на актах государственной власти или местного самоуправления;

      ♦

Скачать книгу