ТОП просматриваемых книг сайта:
Недвижимость: права и сделки. Марианна Пискунова
Читать онлайн.Название Недвижимость: права и сделки
Год выпуска 0
isbn 978-5-94879-850-9
Автор произведения Марианна Пискунова
Жанр Юриспруденция, право
Издательство ЮРАЙТ
9) Земельным законодательством, в частности ст. 23 и ст. 56 ЗК, предусмотрены установление и регистрация публичных сервитутов и иных ограничений прав на землю[105].
10) Законом о приватизации государственного и муниципального имущества (ст. 28, 31) предусмотрены следующие ограничения (обременения), сохраняемые при переходе прав:
а) обязанность использовать приобретенное имущество по определенному назначению, в том числе объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения;
б) обязанность содержать неприватизированные, но связанные местом нахождения, техническими характеристиками и назначением с приватизированным имуществом объекты гражданской обороны, объекты социально-культурного, коммунально-бытового и мобилизационного назначения;
в) публичные сервитуты (на земельные участки и иную недвижимость), в частности:
♦ для обеспечения возможности прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, систем водоснабжения, канализации и мелиорации;
♦ для обеспечения беспрепятственного доступа, прохода, проезда;
♦ для размещения межевых, геодезических и иных знаков.
Ограничения (обременения) прав на недвижимость подлежат регистрации в случаях, предусмотренных законом (п. 1 ст. 4 Закона о регистрации прав).
В соответствии с п. 2 ст. 13 Закона о регистрации прав регистрация ограничений (обременений):
• возможна по общему правилу только при наличии государственной регистрации прав на данный объект в ЕГРП (о которой может быть заявлено одновременно с заявлением о регистрации ограничения (обременения));
• может проводиться по инициативе правообладателей
105
См. раздел 6.3.2 настоящего издания.