Справочник риэлтора. Тут хранятся Ваши сделки - Руфат Джабраилов

Скачать книгу

Также собственники могут сдавать их в аренду другим людям.

      Коммерческие. Здания, предназначенные не для жителей, а для предпринимательской деятельности и бизнеса: офисы, склады, торговые павильоны. Такие помещения могут стоять отдельно или располагаться в больших торговых или офисных центрах.

      

      Промышленные. Это предприятия, фабрики, заводы, фермы и т.д. Они обычно имеют большую площадь, поблизости могут находиться транспортные развязки, железнодорожные станции и морские порты.

      Жилая недвижимость

      И так как я и многие риэлторы работают с жилой недвижимостью, то думаю будет уместным уделить ей отдельный раздел.

      Жилая недвижимость – это различные виды недвижимого городского или загородного имущества, пригодные для постоянного, сезонного или кратковременного круглогодичного проживания, соответствующие СанПин и техническим требованиям, предусмотренным законодательством.

      Краткое определение понятию жилой недвижимости, что относится к этим объектам (виды и классификация: дом, квартира, вторичная, первичная и т.д), отличие от нежилой недвижимости (здание, помещение, земля), варианты инвестиции на рынке.

      К категории жилой недвижимости относятся помещения, приспособленные для временного или постоянного проживания, позволяющие зарегистрироваться по указанному адресу. Статус жилого помещения способен получить только объект, соответствующий установленным нормативам СНиП. Жилые помещения должны удовлетворять требованиям пожарной безопасности и иметь все необходимые для жизни инженерные коммуникации (водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, вентилирование).

      Жилая единица – отдельный дом или помещение в доме, рассчитанное на проживание одной семьи, и предусматривающее выход на территории общего пользования или наличие земли. Жилая единица является основной учетной единицей для организации государственного учета жилья.

      Жилой дом – постоянное здание, в котором на жилые помещения приходится больше 50% суммарных площадей. Между собой жилые дома делятся на одноквартирные (частные) и многоквартирные.

      Категории жилой недвижимости:

      – малоэтажное жилье (не более 3-х этажей);

      – многоэтажные дома (4-9 этажей);

      – дома повышенной этажности (10-20 этажей);

      – высотные дома (более 20 этажей).

      В современном мире «недвижимость» вновь стал использоваться, как в области экономики, так и в области юридической и правовой деятельности. Участкам земли снова стали присваивать статус частной собственности после 1993 года, когда в РФ был принят соответствующий закон.

      Сейчас это термин, отраженный в Гражданском кодексе в довольно определенной форме, является довольно распространенным. С юридической стороны на ее сущность влияют особенности экономического развития страны, сложившиеся исторически.

      Объектами

Скачать книгу