Оценка стоимости имущества - Коллектив авторов Университетская серия

Скачать книгу

виды прав могут быть выявлены на земельный участок.

      5. Является ли обязательным по российскому законодательству совпадение вида права на земельный участок и улучшения?

      6. В каких нормативно-правовых актах изложены требования к отчету об оценке стоимости объекта недвижимости?

      7. Какие разделы должен включать отчет об оценке стоимости объекта недвижимости?

      8. Необходимо ли прикладывать к отчету все документы, полученные от заказчика по объекту?

      9. Какие характеристики указываются при описании улучшений земельного участка?

      10. Какие характеристики указываются при описании земельного участка?

      Задания

      1. Выделите объекты, относящиеся к объектам недвижимости по ГК РФ:

      а) земельные участки;

      б) участки недр;

      в) обособленные водные объекты;

      г) леса;

      д) многолетние насаждения;

      е) здания;

      ж) сооружения;

      з) морские суда;

      и) воздушные суда;

      к) суда внутреннего плавания;

      л) космические объекты;

      м) имущественные комплексы предприятий.

      2. Выделите объекты, не относящиеся к объектам недвижимости по ГК РФ:

      а) морские суда;

      б) грузовые автомобили;

      в) воздушные суда;

      г) легковые автомобили;

      д) суда внутреннего плавания;

      е) пассажирские поезда;

      ж) космические объекты.

      3. Отразите порядок проведения оценки стоимости недвижимости с помощью нумерации отдельных этапов:

      а) применение подходов к оценке, включая выбор методов оценки и осуществление необходимых расчетов;

      б) составление отчета об оценке;

      в) сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки;

      г) заключение договора на проведение оценки, включающего задание на оценку;

      д) согласование (обобщение) результатов применения подходов к оценке и определение итоговой величины стоимости объекта оценки.

      4. Отметьте, что должно включать задание на оценку из списка, предложенного ниже:

      а) предоставленные документы по объекту оценки;

      б) имущественные права на объект оценки;

      в) предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения;

      г) допущения, на которых основывается оценка;

      д) срок проведения оценки;

      е) ограничения, на которых основывается оценка.

      5. Отметьте верное утверждение из предложенного списка:

      а) требования к содержанию и оформлению отчета об оценке устанавливаются только Федеральным стандартом оценки № 3 «Требования к отчету об оценке»;

      б) требования к содержанию и оформлению отчета об оценке устанавливаются только Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с изм. и доп. на дату оценки);

      в) требования к содержанию

Скачать книгу