Скачать книгу

в мире.

      Продемонстрируем примеры финансовых инструментов, когда они приносят или не приносят доход (становятся активами и пассивами по Р. Кийосаки):

      Деньги: ДА – на депозите, НЕТ – в кошельке, на счете под 0,01%.

      Земельный участок: ДА – сдаётся в аренду, НЕТ – простаивает.

      Квартира: ДА – сдаётся в найм, НЕТ – простаивает или сами живём.

      Золото: ДА (фонд, ОМС), НЕТ – лежит в платной банковской ячейке.

      Акции: ДА – растут в цене + дивиденды, НЕТ – падают 2 – 3 года.

      Автомобиль: ДА – сдаётся в аренду, задействован в бизнесе, НЕТ – в личном пользовании забирает деньги на содержание, ремонт.

      Знания: ДА – приносят доход, НЕТ – если получены при обучении на коммерческой основе, а человек не работает.

      Практическое задание 1. Составьте таблицу, структурирующую ваше имущество и активы по критериям:

      Рыночная стоимость актива

      Расходы за год на содержание актива

      Доходы от актива за год, прибыль.

      Таблица поможет вам сориентироваться, что из вашего имущества приносит убыток или бесполезно простаивает, а что даёт прибыль.

      В таблице приведён пример того, как имущество стоимостью целых 10 700 000 приносит в год 205 000 рублей. Подумайте, как можно оптимизировать активы семьи, чтобы они приносили больше пассивного дохода? Что докупить?

      6 шагов к финансовой защите и стабильности

      1) 

      Принять решение, что деньги – это средство обеспечения финансовых целей здесь и сейчас, а также – финансового благополучия уже в недалёком будущем посредством грамотного инвестирования;

      2) 

      Начать распределять семейный бюджет, открыв счета в удобном для вас банке. Можно изменить их названия на обозначение ваших личных целей и категорий расходов;

      3) 

      Свести ненужные траты к возможному минимуму – оптимизировать расходы, словно наведя «уборку» в своём бюджете;

      4) 

      Планомерно избавляться от пассивов – отдавать долги, погашать кредиты, продавать на специальных сайтах дорогие и ненужные вещи, не представляющие собой инвестиционной ценности и со временем теряющие свою стоимость. Улучшить свои существующие активы.

      5) 

      Откладывать от 10 – 20% денег с ежемесячного дохода и 50 – 90% с дохода не запланированного, неожиданного на накопительный счёт в банке для последующих крупных покупок и инвестиций в активы. По статистике, например, 30 – 40% купленных продуктов пропадает, а каждая четвёртая вещь, купленная на распродажах, не одевается. Откладывать денежные средства, высвобожденные в результате оптимизации бюджета семьи даже на счёт в банке гораздо выгоднее, нежели фактически выбрасывать их.

      6) 

      Имеющиеся активы оптимизировать, планомерно увеличивать и диверсифицировать, распределяя по видам и классам – накопительные счета и банковские депозиты, надёжные акции и облигации на ИИС и брокерских счетах, обезличенные металлические счета (ОМС),

Скачать книгу