LITMIR.BIZ

Скачать книгу

которые семья так любит и считает фактором своего жизненного комфорта.

      5. После формирования финансового резерва следует откладывать 10 – 30% своего дохода для последующего инвестирования с диверсификацией по видам и классам активов. Данная семья может достичь идеала по Роберту Кийосаки – покрытия расходов на пассивы доходами от активов. Тогда с чистой совестью можно арендовать апартаменты на море и покупать новые модели брендовых сумок, шуб и «Айфонов», без ущерба бюджету с наличием пока только активных доходов.

      5. Рекомендуется прописать долгосрочные цели и планы, последовательно воплощая их в жизнь. Мудро распоряжаясь деньгами, такая семья вскоре может перейти в разряд поистине богатых.

      Пример 3. Денежный поток богатой и талантливой семьи

      Рисунок взят из книги Р. Кийосаки «Квадрант денежного потока», дополнен

      Схема демонстрирует нам, что данная семья покупает активы, диверсифицированные по видам и классам: здесь и финансовые инструменты (акции, облигации) и недвижимость, приносящая доход. Также глава семьи и его супруга обладают определёнными талантами, которые позволили создать интеллектуальную собственность и бизнес. Поэтому доходы из разных источников пополняют бюджет – это и дивиденды от акций, и купоны от облигаций, и проценты по банковским депозитам, и доходы от аренды недвижимости, и авторский гонорар от изданной книги.

      Семья наращивает активы, а пассивы все ликвидировала. Даже непредвиденная ситуация не будет слишком опасна для этой семьи – кредитов у её членов нет, а сокращение части доходов в связи с кризисом не будет носить непоправимого характера – источники доходов разные и низко коррелируют друг с другом.

      На всё необходимое и важное финансовые средства всегда будут. Также, как и на реализацию планов – качественное образование, путешествия в любимые страны или регионы России, лечение и профилактику заболеваний, приобретение квартир подрастающим детям и др. Эта семья – пример людей, которые сначала платят себе. И такой подход в итоге даёт им финансовую свободу – активы приносят доход и умножают сами себя.

      Рисунок взят из книги Р. Кийосаки «Квадрант денежного потока»

      Практическое задание 1. Ниже приведён финансовый баланс одной семьи. Изучите его внимательно и ответьте на вопросы:

      Если бы эта семья была вашей, от каких пассивов вы бы скорее избавились уже сейчас?

      Что бы продали и оставили из простаивающих активов?

      Какие активы вы бы приобрели? А если бы у вас было двое детей, которым нужно дать образование в ВУЗе и стартовые квартиры-студии через 16 и 12 лет?

      Как этой семье обрести финансовую независимость? А финансовую свободу?

      Баланс семьи в 2024 году:

      15 000 000 + 5 000 000 руб. = 20 000 000 руб.

      Чистый капитал – разница между активами и пассивами:

      20 000 000 – 250 000 = 19 750 00 руб.

      Если ликвидировать долги, семейный доход увеличится на 15 т.р. и составит 195 000 руб.

Скачать книгу