ТОП просматриваемых книг сайта:
Сделки. Недействительность сделок. В. Г. Лазарев
Читать онлайн.Название Сделки. Недействительность сделок
Год выпуска 0
isbn 9785448329630
Автор произведения В. Г. Лазарев
Жанр Прочая образовательная литература
Издательство Издательские решения
Порядок нотариального удостоверения сделок установлен Основами законодательства о нотариате98 и разъяснен в Методических рекомендациях по совершению отдельных видов нотариальных действий99
В силу основ законодательства о нотариате:
формы удостоверительных надписей на сделках устанавливаются Министерством юстиции России;100
содержание нотариально удостоверяемой сделки, а также заявления и иных документов должно быть зачитано вслух участникам. Документы, оформляемые в нотариальном порядке, подписываются в присутствии нотариуса. Если гражданин вследствие физических недостатков, болезни или по каким-либо иным причинам не может лично расписаться, по его поручению, в его присутствии и в присутствии нотариуса сделку, заявление или иной документ может подписать другой гражданин с указанием причин, в силу которых документ не мог быть подписан собственноручно гражданином, обратившимся за совершением нотариального действия;101
нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона;102
договоры отчуждения и о залоге имущества, подлежащего регистрации, могут быть удостоверены при условии представления документов, подтверждающих право собственности на отчуждаемое или закладываемое имущество;103.
доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, подлежит нотариальному удостоверению по представлении основной доверенности, в которой оговорено право передоверия, либо по представлении доказательств того, что представитель по основной доверенности вынужден к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность;104
количество экземпляров документов, в которых излагается содержание сделки, удостоверяемой в нотариальном порядке, определяется лицами, обратившимися за совершением нотариального действия, но не может превышать количество сторон, участвующих в сделке. Однако завещание и договоры о залоге имущества, возведении жилого дома, отчуждении жилого дома и другого недвижимого имущества предоставляются нотариусу не менее чем в двух экземплярах, один из которых остается в делах нотариальной конторы.105
Методические рекомендации, в частности, устанавливаю:
в случаях, когда удостоверяемые нотариусом документы изложены на нескольких отдельных листах, они прошиваются, а листы нумеруются. Количество прошитых листов заверяется подписью нотариуса с приложением его печати;
если нотариально удостоверяемый документ подписывается лицами, исправления в нем оговариваются и подтверждаются
98
Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993г. N 4462—1 // Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1993, N 10, ст. 357
99
Методические рекомендации по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации. Утверждены Приказом Минюста РФ от 15.03.2000г. №91 // Бюллетень Минюста РФ, №4, 2000
100
ст.51 Основ законодательства о нотариате
101
ст.44 Основ законодательства о нотариате
102
ст.54 Основ законодательства о нотариате
103
ст.55 Основ законодательства о нотариате
104
ст.59 Основ законодательства о нотариате
105
ст.60 Основ законодательства о нотариате