Система пользования, управления и эксплуатации многоквартирным домом как объектом общедолевого имущества. Концепция - Ирина Александровна Дроздова

Скачать книгу

и управление» таких объектов, как многоквартирный дом, – это сложный многоэтапный процесс, качество которого неизбежно скажется на будущей стоимости тарифа на управление и эксплуатацию, на гарантиях по капитальному ремонту застройщика и, конечно же, безопасности. А по факту получается, что эта важная составляющая процесса прерывается. Если организация осознанно приходит вести «бизнес на три месяца», можно говорить о том, что отсутствие гарантий качества приемки домов естественно, обеспеченно и прогнозируемо.

      Что касается порядка выбора организаций для осуществления управления и эксплуатации объектов общедолевого имущества путем проведения открытого конкурса, то анализ нормативно-правовой базы, определяющей данный порядок, а также сложившейся практики позволяет констатировать, что данный порядок несовершенен и требует внесения определенных корректив.

      Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 утверждены правила проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации. В пункте 3 настоящих правил помимо других случаев указано, что конкурс проводится, если выдано разрешение на ввод в эксплуатацию. По сути, данное условие «перекрывает» все остальные условия, поскольку без разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирный дом и не может эксплуатироваться.

      Конец ознакомительного фрагмента.

      Текст предоставлен ООО «ЛитРес».

      Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на ЛитРес.

      Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.

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

Скачать книгу