LITMIR.BIZ

Скачать книгу

суммы обеспечения, практическая реализация права на обеспечение и т. д.;

      – в-пятых, в отношении прав лизингодателя по возвращению имущества: в частности, условия возвращения, порядок возвращения, обязанности лизингополучателя, права лизингодателя и т. д.;

      – в-шестых, в отношении способов защиты от нарушения договора лизингодателем: в частности, способы защиты при невыполнении лизингодателем обязательств, касающихся арендной платы или арендованного имущества, и т. д.;

      – в-седьмых, в отношении распоряжения арендным имуществом по истечении срока лизинга: в частности, сдача в аренду при отсутствии остаточной стоимости, возвращение собственнику, возможна ли повторная сдача в лизинг и т. д.

      3. Трехсторонние отношения в договоре лизинга.

      Трехсторонние лизинговые отношения должны быть подтверждены в форме договора, в связи с этим лизингодатель и лизингополучатель в договоре лизинга прежде всего определяют вопросы соответствия арендуемого имущества требованиям лизингополучателя, а также непосредственное вручение арендуемого имущества продавцом лизингополучателю и вместе с тем непосредственное предъявление претензий лизингополучателем продавцу в случае нарушения договора и т. д. Содержащиеся в договоре лизинга положения об ответственности продавца по поводу арендного имущества не имеют юридического значения для продавца, данные положения требуют заключения договора поставки между продавцом арендного имущества и лизингодателем, в конечном счете пользование предметом купли-продажи переходит к лизингополучателю. Лишь при условии, что положения договора купли-продажи соответствуют положениям договора лизинга и продавец арендного имущества осознает, что подписанный им с покупателем договор купли-продажи является составной частью лизинговой сделки, трехсторонние отношения между лизингодателем, лизингополучателем и продавцом могут стать эффективными.

      Договор лизинга содержит в себе требования договора купли-продажи арендуемого имущества. Процесс исполнения договора лизинга также невозможен без поддержки и содействия купли-продажи. В этом смысле договор купли-продажи арендного имущества вспомогательный по отношению к договору лизинга, однако в данном случае договор купли-продажи не является самостоятельным вспомогательным договором, а является составной частью договора лизинга. На практике очень часто договор купли-продажи арендуемого имущества рассматривается как одно из приложений к договору лизинга, при этом на действии данного приложения основывается исполнение договора лизинга в целом. Иными словами, при неисполнении договора купли-продажи арендного имущества невозможно исполнение договора лизинга, лизинговая сделка в целом не будет реализована.

      4. Сложность и долгосрочный характер договора лизинга.

      Договор лизинга требует урегулирования вопроса покупки арендуемого имущества, вопроса трехсторонних отношений, вопросы

Скачать книгу