Справочник неюриста - Анатолий Игоревич Зазулин

Скачать книгу

на ответственное хранение. В случае, если предмет залога является движимым имуществом, то он может быть передан на ответственное хранение взыскателю, должнику, членам семьи последнего или специализированной организации, подписавшей договор с региональным управлением ФССП России. Недвижимое же имущество может быть передано на хранение всем указанным ранее лицам, кроме взыскателя (ст. 86 Закона об исполнительном производстве).

      Между тем, не у всех территориальных управлений ФССП России имеются договоры со специализированными хранителями, в связи с чем зачастую вопрос о передаче на хранение недвижимости встает особенно остро в случае, если должник не принимает участия в аресте имущества. В таком случае судебный пристав-исполнитель может вынести постановление о принудительной передаче арестованного имуществе должнику и направить его последнему по почте.

      В соответствии со ст. 122 Закона об исполнительном производстве, должник имеет право в течение 10 рабочих дней с момента получения акта ареста обжаловать его. Если жалобы на акт не поступило, пристав-исполнитель должен вынести постановление о принятии оценки заложенного имущества, установленной в судебном решении. Данное постановление также может быть обжаловано должником в течение 10 рабочих дней с момента получения.

      Пока идут сроки на обжалование, пристав собирает дополнительную информацию о предмете залога: например, данные ГИБДД о транспортном средстве либо выписку из ЕГРН по объекту недвижимости, план помещения или участка из БТИ, а также справку из паспортного стола о лицах, зарегистрированных в нем, если недвижимость является жилым помещением.

      Если ни акт ареста, ни постановление о принятии судебной оценки не обжалованы должником, пристав-исполнитель выносит постановление о передаче имущества на торги и приступает к подготовке заявки на реализацию имущества и приложений к ней.

      К заявке на торги должны быть приложены два идентичных пакета заверенных приставом копий следующих документов:

      • постановление о возбуждении исполнительного производства;

      • акт описи (ареста) заложенного имущества;

      • постановление о принятии судебной оценки;

      • постановление о передаче арестованного имущества на торги;

      • почтовые кви танции о направлении постановлений и акта должнику и взыскателю (если они не получали их лично);

      • для арестованных транспортных средств: ПТС, свидетельство о праве собственности и свидетельство о регистрации ТС;

      • для арестованного недвижимого имущества: выписка из ЕГРН, кадастровый план из БТИ, выписка о зарегистрированных лицах (если заложено жилое помещение);

      • если имущество арендуется у должника: договор аренды и уведомление арендатора об аресте и реализации имущества.

      Заявка на торги с указанными приложениями сдается приставом в региональное Управление ФССП России для проверки.

      К сожалению, уровень загруженности ФССП

Скачать книгу