Раздел общего имущества супругов - Станислав Всеволодович Изосимов

Скачать книгу

же, с данной позиций следует считаться, так как она применяется в судебной практике.

      Итак, мы определили, что относится к совместной собственности, но без параграфа, касающегося возможности признания права совместной собственности на имущество, принадлежавшего лично одному из супругов, изложение не будет полным.

§2. Признание имущества одного из супругов совместной собственностью.

      Казалось бы, что если у одного из супругов имеется личное имущество, то как оно может оказаться совместной собственностью. На первый взгляд, это выглядит странно. Но если задуматься, то все становится на свои места.

      Допустим, что у супруга имеется приобретенное до заключения брака имущество, которое стоит 1 000 000 рублей. В период брака за счет общих доходов происходит улучшение этого имущества и его стоимость увеличивается до 3 000 000 рублей.

      Будет ли справедливо, если после увеличения стоимости этого имущества, оно так и будет личной собственностью супруга?

      На мой взгляд, конечно же, нет, так как значительные средства из общего бюджета были вложены в улучшение имущества одного из супругов. Но какое же решение наиболее соответствует справедливости.

      Я думаю, что правильно было не признавать имущество совместной собственностью, а определять долю второго супруга пропорционально половине размера увеличения его стоимости. В приведенном примере эта доля составляет 1 000 000 рублей, т.е. половина от разницы между новой и старой ценой. Соответственности супруг, который был собственником имел бы долю 2/3 в праве общей собственности, а второй супруг – 1/3.

      В статье 37 СК РФ предусматривается следующее:

      Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

      Казалось бы, что после признания имущества совместной собственностью, доли супругов станут равными, но ВС РФ в своей практике все же исходит как раз из того интуитивно следующего из принципа справедливости подхода, о котором я говорил выше. При разделе имущества придется учитывать стоимость личного имущества супруга до улучшения имущества, а делить пополам надо будет именно разницу между старой и новой ценой.

      Обратимся к определению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 03.12.2019 N 49-КГ19-51. В нем говорится следующее:

      Признав спорный жилой дом на основании статьи 37 Семейного кодекса Российской Федерации совместной собственностью сторон, при его разделе в равных долях суд апелляционной инстанции не учел, что положения указанной статьи не регулируют порядок определения долей сторон при разделе имущества и не исключают

Скачать книгу