Ihre erste Million - Mel Van Hesen

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kommen solche Alternativen bei professionellen Kunden (Hausverwaltungen, Immobiliengesellschaften etc.) oftmals nicht in Frage. Lediglich der private Bereich erliegt manchmal der Versuchung, zu günstigen Konditionen Leistungen zu erhalten. Mangelnde Qualität möchte ich diesen Leuten nicht vorwerfen. Es geht vielmehr darum, legal zu arbeiten, was eben nicht immer der Fall ist. Dies sollten Sie auch ihren Kunden klarmachen. Verzichten Sie aber auf den erhobenen Zeigefinger. Erklären Sie den Leuten lieber, dass sie sich strafbar machen, wenn die Gewerbeaufsicht bzw. das Ordnungsamt, Arbeitsamt auf solche Tätigkeiten aufmerksam werden. Falls die betroffenen Personen sich zudem noch illegal in unserem Land aufhalten (was oft der Fall ist), kann es sogar zum Prozess gegen die Auftraggeber kommen. Dieses Risiko sollten Sie ihren Kunden verdeutlichen. Viele private Auftraggeber schwenken dann schnell ein und verzichten auf derartige Aktionen.

      Nebenberufliche Möglichkeiten

      Selbstverständlich können sie auch nebenberuflich anfangen. Die Tätigkeit eignet sich hervorragend, um auch nach Feierabend noch schnell nach dem Rechten zu sehen, oder Gartenarbeiten durchzuführen etc.. Somit ist ein langsamer Aufbau des eigenen kleinen Unternehmens möglich. Niemand sollte es zu eilig haben. Der Hausmeisterservice basiert auf Vertrauen, das Schritt für Schritt erworben werden muss. Auf diese Weise entstehen langfristig feste Geschäftsbeziehungen, die durch plötzliche Ereignisse kaum gestört werden.

      Vorteile des nebenberuflichen Aufbaus:

       Der Kapitalbedarf ist geringer.

       Man kann in Ruhe seine Aktivitäten starten ohne Existenzangst haben zu müssen. Der übliche Job läuft ja weiter.

       Ohne Druck sind stetig mehr Engagements möglich, bis die Entwicklung zeigt, dass zu einem gewissen Zeitpunkt der Schritt in die Selbständigkeit angesagt ist und sich auch lohnt.

       Falls sich weniger Aufträge ergeben, belässt man es eben bei der nebenberuflichen Tätigkeit und verdient Geld dazu.

      Erweiterung

      Eine Ergänzung der eigenen Tätigkeit können zusätzliche Servicedienstleistungen sein (z.B. individuelle Entsorgungen von Müll, Unrat, Reinigungsarbeiten). Sollten weitere Aufträge auf Sie zukommen, die Sie jedoch aus Zeitmangel nicht selbst erledigen können, sollten Sie sich um eine verlässliche Arbeitskraft kümmern, die als Subunternehmer für Sie tätig wird. Sie engagieren praktisch einen zusätzlichen mobilen Hausmeister je nach Bedarf. Somit bleiben Sie flexibel und können je nach Auftragslage ihre Kapazitäten erweitern.

      Stellen Sie zumindest in der Anfangsphase keine Mitarbeiter ein. Dies ist mit Ärger und vielen Kosten verbunden. Arbeiten Sie daher lieber mit anderen Selbständigen zusammen, falls dies notwendig sein sollte. Allerdings sollten Sie aufpassen, dass die Leute offiziell nicht nur für Sie tätig werden, sonst entsteht schnell eine Scheinselbständigkeit, welche unbedingt zu vermeiden ist. Achten Sie daher darauf, dass ihre Partner auch noch andere Auftraggeber vorweisen können.

      Niemand ist in der Lage, überall gleichzeitig zu agieren. Deshalb kann eine Unterstützung schnell notwendig werden. Suchen Sie schon vorher nach geeigneten Kräften, die aus der Branche kommen, oder selbst bereits mit einer ähnlichen Tätigkeit Erfahrungen gesammelt haben. Die Leute können zu einem Festpreis für Sie tätig werden. Sie müssen lediglich dafür sorgen, dass bei dem Geschäft noch eine vernünftige Entschädigung für den eigenen Service herauskommt.

      Chancen und Risiken

      Selbständige Tätigkeiten bergen immer Risiken in sich. (Als Arbeitnehmer sind Sie übrigens auch Risiken ausgesetzt). Auftraggeber können abspringen, in Konkurs gehen oder andere Dienstleister vorziehen.

      Deshalb ist es auch sehr wichtig, das eigene Geschäft auf mehrere Beine zu stellen, indem man für möglichst viele Kunden (Immobilienbüros, Hausverwalter, Wohnungsbaugesellschaften, private Hausbesitzer, Unternehmen mit Immobilienbestand, Immobilienmakler usw. arbeitet. Es ist unwahrscheinlich, dass plötzlich alle Geschäftspartner z.B. zahlungsunfähig werden. Bei guten Beziehungen zu mehreren Auftraggebern kann das eigene Risiko daher wesentlich vermindert werden.

      Je mehr verschiedene Kunden den Service des mobilen Hausmeisters nutzen, desto sicherer wird die eigene Umsatzbasis. Leistungen sollten also möglichst vielen Interessenten zur Verfügung gestellt werden.

      Das ist auch deshalb besonders wichtig, weil durch solche Leistungen in einwandfreier Qualität wieder neue Kunden gewonnen werden können. Die Mundpropaganda ist eine der besten Formen der Werbung. Wenn Kunden mit dem Service vollauf zufrieden sind, geben diese Leute auch positive Empfehlungen ab.

      Tipp: In Städten können Sie auch eine Urlaubsvertretung anbieten. D. h. , wenn die Leute im Urlaub sind hüten und pflegen Sie das Haus, Hof und Wiese. Das schreckt sogar Einbrecher ab und schont manchmal die Nerven der Bewohner, die sich gelegentlich Sorgen um Ihre daheim gelassenen Stücke machen. Ein Anruf bei Ihnen, kann dann die Situation ganz schnell entspannen. Insbesondere Leute, die ein Ferienhaus besitzen vereisen viel. Das könnten Ihre Dauerklienten werden. Ein paar schön bedruckte Flugzettel fix verteilt- oder eine tolle Anzeige in einem der kostenlos verteilten Stadtzeitungen zu schalten kann Wunder bewirken.

      Wenn Sie Ihre Sache gute machen, dürften Sie bald sogar über feste Stammkunden verfügen und können Ihre kleine Firma ausbauen.

      Das Risiko dieser Tätigkeit ist eigentlich zu vernachlässigen, weil nicht viel Geld beim Start eingesetzt wird und die Betriebsmittel jederzeit wieder verkauft werden können. Das Werkzeug behält bis auf die Geräte (Rasenmäher etc.) seinen Wert. Ein Fahrzeug brauchen Sie heutzutage sowieso und der PC samt Zubehör kann anderweitig benutzt werden. Es ist also nicht viel zu verlieren!

      Selbstständig mit einer Internet Beratung

      Das World Wide Web hat sich zum größten Werbemedium der Welt entwickelt. Ein Unternehmen ohne eigene Webseite ist heutzutage nicht mehr vorstellbar. Selbst Privatpersonen gehen dazu über, ihre Person im Web vorzustellen. Doch sind diese vielen Webseiten alle effektiv, nützlich, ansprechend und gar gewinnbringend?

      Mitnichten! Seriöse Studien bestätigen regelmäßig, dass weit über 85% der publizierten Webseiten ihren Zweck nicht erfüllen, schlecht konzipiert sind und eher ein negatives Bild auf die Initiatoren werfen.

      Da hat man also seine Webseite mühsam erstellt, aber das Resultat nützt nichts? Ja, leider trifft dies immer wieder zu, denn auch Webseiten sollten planvoll einigen Kriterien unterworfen werden, damit der Betrachter einen guten Eindruck erhält, sich auf der Seite zurechtfindet und zumindest Nutzen aus der Seite „ziehen“ kann.

      Internet Kenner aus der Anfangszeit des Webs bedauern schon fast ihre „Erfindung“, denn der „Müll“ im Web nimmt ständig zu. Mehr oder weniger brauchbare Angebote, Informationen und Meinungen werden tausendfach virtuell veröffentlicht. Wer braucht so etwas? Niemand!

      Die meisten Internetseiten werden am Bedarf vorbei erstellt! Selbst beauftragte Web Design Agenturen machen oft grobe Fehler und toben sich sozusagen grafisch aus ohne den Nutzen der Seiten im Auge zu behalten.

      Voraussetzungen

      Sie sollten sich im Web auskennen, sozusagen ihr Hobby zum Beruf machten möchten. Es macht ihnen überhaupt nichts aus, pro Tag 8 Stunden und mehr vor dem Bildschirm zu verbringen? Marketing, Werbung, Layout sind keine Fremdwörter für Sie? Prima!

      Grundsätzlich sollten Sie über kaufmännische Kenntnisse verfügen und auch das Webdesign bzw. die Gestaltung von Webseiten sollte ihnen nicht fremd sein.

      Weiterhin verfügen Sie über aktuelle Informationen zum Thema E Commerce und können geeignete Strategien für den Handel im Web umsetzen. Sicher sind dies hohe Anforderungen, aber ohne umfangreiche Fähigkeiten und Kenntnisse ist eine Beratung potenzieller Kunden nicht möglich. Es nützt nichts, sich in diesem Bereich Illusionen hinzugeben.

      Die Beratung der Kunden erfordert Einfühlungsvermögen sowie fachliche Qualitäten. Der Markt ist nicht einfach zu bearbeiten, da viele Webagenturen meinen, dieses Feld auch abdecken

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