LITMIR.BIZ

Скачать книгу

на учет земель общего пользования пишет представитель СНТ и прикладывает список будущих собственников и копию протокола общего собрания граждан с решением о виде собственности на такие земли;

      ● правоустанавливающие документы на земельный участок. Для садоводов это акт об отводе земель садоводческому товариществу и членская книжка (для садоводов-индивидуалов – договор с СНТ о пользовании землей);

      ● межевое дело.

      Получение заявок о проведении государственного кадастрового учета земельных участков подтверждается соответствующими записями в книге учета документов и выдачей заявителям расписок о получении соответствующих документов и включает проверку представленных заявителями документов, составление описаний земельных участков в Едином государственном реестре земель, присвоение кадастровых номеров земельным участкам, изготовление кадастровых карт (планов) земельных участков и формирование кадастровых дел.

      Если объекты недвижимости на земельных участках до данного момента еще ни разу не регистрировались, они вносятся в дело с пометкой «право не зарегистрировано».

      Государственный кадастровый учет земельных участков проводится в течение месяца со дня подачи заявки о проведении государственного кадастрового учета определенного земельного участка.

      В результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков заявителю выдается удостоверенные в установленном порядке кадастровый план (планы) земельных участков в виде форм B1-B6 (B1-B4). Образцы форм B1-B6 представлены в Правилах оформления кадастрового плана земельного участка, утвержденных приказом Росземкадастра от 10 апреля 2001 г. № ГЗК-1-Т. О-04–01–01. Плата за проведение государственного кадастрового учета земельных участков с заявителей не взимается.

      NB! Примерные сроки землеустроительных работ

      1. Срок выполнения межевания участка определяется в договоре с землеустроителем. В частности, срок исполнения может зависеть от стоимости услуг землеустроителя.

      2. Как правило, оформление и проверка межевого дела занимают примерно 1 месяц (входит в стоимость услуг землеустроителя).

      3. Оформление и проверка кадастрового дела осуществляются в течение 1 месяца бесплатно.

      4. Оформление акта о передаче земли в собственность занимает также 1 месяц, выполняется бесплатно.

      5. Регистрация права собственности и оформление свидетельства о праве собственности осуществляются в течение 1 месяца, за что взимается установленная законом госпошлина.

      Генеральный план застройки садоводческого некоммерческого товарищества

      Следует помнить, что права на землю и на строения оформляются и удостоверяются разными свидетельствами о праве собственности на недвижимое имущество. Однако садоводческое некоммерческое товарищество – это зона комплексной организации и застройки. И план на разграничение земельных участков и на застройку

Скачать книгу