ТОП просматриваемых книг сайта:
Я – риелтор. Ксения Флейта
Читать онлайн.Название Я – риелтор
Год выпуска 2017
isbn
Автор произведения Ксения Флейта
Жанр Хобби, Ремесла
Издательство ЛитРес: Самиздат
Особое внимание нужно уделить последствиям, возникающим при получении от налоговой отказа в регистрации. Например, в большинстве типовых договоров прописано, что если в регистрации отказано из-за ошибок в предоставленных документах, то юридическая фирма полностью возвращает расходы заказчика, включая вознаграждение за свои услуги. А если отказ вызван самой личностью заявителя, то его расходы не возвращаются.
Это совершенно неприемлемые для вас условия, так как перед тем, как взяться за выполнение заказа, юридическая контора должна предварительно ознакомиться с вашими документами, сделать вывод о вероятности отказа в регистрации и честно сообщить его вам. Правильное заключение договора с юридической конторой должно предусматривать, что вы сами отвечаете за правдивость предоставленных сведений о себе, а в случае отказа в регистрации, госпошлина вам не компенсируется, а вознаграждение за услуги юридической конторы частично возвращается.
Также нужно чётко прописать в договоре все действия, которые должна совершить юридическая контора, и результаты этих действий, которые будут расцениваться как реальное выполнение заказа.
Вот как-то так.
В конце концов, и это было сделано. Даже печать теперь у меня была настоящая.
Здесь описан путь, по которому прошла я. И он оказался не самым простым и лёгким. К сожалению, мы делаем ошибки из-за незнания предметной области. Сейчас ИП я оформляла бы самостоятельно. Потому что это не так сложно, как может показаться, да и в Интернете очень много информации об этом процессе. И по времени это даже меньше, чем искать юридическую фирму.
Возможно, вы посчитаете, что ООО для вас будет лучше. Поэтому вкратце об отличиях ИП и ООО.
Плюсы ИП:
низкая стоимость регистрации;
быстрое открытие свидетельства;
отсутствие затрат на создание юридического адреса.
Минусы ИП:
частое недоверие крупных фирм, из-за чего возникают сложности в заключении договоров;
независимо от активности предпринимателя и уровня его дохода оплата взносов в Пенсионный фонд осуществляется постоянно;
при банкротстве ИП рискует потерять всё свое имущество (квартиру, машину, дачу, дом).
Плюсы ООО:
если доход нулевой, то не нужно платить в Пенсионный фонд;
при банкротстве ООО несет ответственность только по уставному капиталу.
Минусы ООО:
высокая стоимость при открытии;
требуются денежные средства для формирования капитала фирмы;
дополнительные затраты при открытии юридического адреса.
Что выбрать, решать вам.
О договоре
Теперь я приступила к разработке договора. И это было не самой простой задачей. Не имея юридического образования, составить договор в такой сложной области, как недвижимость, очень сложно.
Помаявшись да