LITMIR.BIZ

Скачать книгу

iyosaki, Sharon L. Lechter

      Rikka Isa teejuht investeerimisel

      TÄNUAVALDUSED

      8. aprillil 1997. a hakati trükkima raamatut „Rikas isa, vaene isa”. Tiraaž ulatus tuhandetesse, millest lootsime jaguvat vähemalt aastaks. Pärast rohkem kui miljoni eksemplari müümist ning kulutamata dollaritki ametlikule reklaamile, üllatab raamatute „Rikas isa, vaene isa” ja „RAHAVOO kvadrant” edu meid jätkuvalt. Nende müüki on edendanud peamiselt soovituskommunikatsioon – parim turundusviis.

      „Rikka Isa teejuht investeerimisel” on tänuavaldus teile, kes te aitasite raamatud „Rikas isa, vaene isa” ja „RAHAVOO kvadrant” väga edukaks muuta.

      See edu on toonud meile rohkesti uusi sõpru ja mõned nendest on käesoleva raamatu arengule kaasa aidanud. Järgnevalt nimetame ära nii vanad kui ka uued sõbrad, keda soovime sellesse raamatusse panustamise eest isiklikult tänada. Kui teid pole loetelus, aga olete kuidagi aidanud, siis palun vabandage meie hooletust ja teadke, et meie tänu kuulub ka teile.

      Ütleme aitäh nii erialase kui ka moraalse toetuse eest järgmistele isikutele: Diane Kennedy, CPA; Rolf Parta, CPA; dr Ann Nevin, hariduspsühholoog; Kim Butler, CFP; Frank Crerie, investeerimispankur; Rudy Miller, hulljulge investor; Michael Lechter, intellektuaalse omandi advokaat; Chris Johnson, väärtpaberitele sptesialiseerunud advokaat; dr Van Tharp, investor/psühholoog; Craig Coppola, ärikinnisvara; dr Dolf DeRoos, investeerimiskinnisvara; Bill ja Cindy Shopoff, investeerimiskinnisvara; Keith Cunningham, firmade restruktureerimine; Wayne ja Lynn Morgan, kinnisvarakoolitus; Hayden Holland, usaldusfondid; Larry Clark, kinnisvaraettevõtja; Marty Weber, sotsiaalettevõtja; Tom Weisenborn, börsimaakler; Mike Wolf, ettevõtja; John Burley, kinnisvarainvestor; dr Paul Johnson, Thunderbirdi ülikooli majandusprofessor; The American School of International Management; Carolita Oliveros, Arizona ülikooli ja Thunderbirdi ülikooli professor; Larry Gutsch, investor/konsultant; Liz Berkenkamp, investeerimisnõustaja; John Milton Fogg, kirjastaja; Dexter Yager ja firma Internet Services pere; John Addison, Trish Adams, hüpoteegipankurid; Bruce Whiting, CPA, Austraalia; Michael Talarico, kinnisvarainvestor, Austraalia; Harry Rosenberg, CPA, Austraalia; dr Ed Koken, finantsnõustaja, Austraalia; John Hallas, äriomanik, Austraalia; Dan Osborn, välisbörside konsultant, Austraalia; Nigel Brunel, väärtpaberitega kaupleja, Austraalia; David Reid, väärtpaberitele spetsialiseerunud advokaat, Kanada; Thomas Allen, väärtpaberitele spetsialiseerunud advokaat, Kanada; Kelvin Dushnisky, peaadvokaat, Kanada; Alan Jacques, ettevõtlus, Kanada; Raymond Aaron, ettevõtlus, Kanada; Dan Sullivan, ettevõtlus, Kanada; Brian Cameron, väärtpaberid, Kanada; Jannie Tay, äriinvesteeringud, Singapur; Patrick Lim, kinnisvarainvesteeringud, Singapur; Dennis Wee, kinnisvarainvesteeringud, Singapur; Richard ja Veronica Tan, ettevõtlus, Singapur; Bellum ja Doreen Tan, ettevõtlus, Singapur; C. K. Teo, ettevõtlus, Singapur; Nazim Kahn, advokaat, Singapur; K. C. See, ettevõtlus, Malaisia; Siew Ka Wei, ettevõtlus, Malaisia; Kevin Stock, Sara Woolard, Joe Sposi, Ron Barry, Loral Langemeier, Mary Painter ja Kim Arries.

      Suure tänutunde ja armastusega meenutame ning tunnustame Cynthia Oti’t. Cynthia oli California osariigis San Francisco raadiojaama KSFO finantskommentaator, börsimaakler ja kaasõpetaja – ennekõike aga sõber. Temast tuntakse suurt puudust.

      Et loetelu oleks täielik, ütleme aitäh firma CASHFLOW Technologies suurepärasele meeskonnale.

      Aitäh!

Robert ja Kim KiyosakiSharon Lechter

      Isa nõuanne investeerimise kohta

      Aastaid tagasi küsisin oma rikkalt isalt:

      „Missugust nõu te tavainvestorile annaksite?”

      Ta vastas:

      „Ära ole tavaline.”

90/10 rahareegel

      Suurem osa inimesi on kuulnud 80/20 reeglist. Ehk teisiti öeldes: 80 % tulemist tekib 20 %-st pingutustest. Selle sõnastas 1897. aastal itaalia majandusteadlane Vilfredo Pareto ja seda tuntakse ka kui vähima pingutuse reeglit.

      Rikka isa arvates kehtib 80/20 reegel edu kohta kõikides valdkondades peale raha. Raha osas uskus ta 90/10 reeglit. Rikas isa pani tähele, et 10 %-l inimestest on 90 % rahast. Ta juhtis tähelepanu filmimaailmale, kus10 % näitlejatest teenib 90 % rahast. Ta märkas ka, et 10 % sportlastest teenib 90 % rahast nagu ka muusikute puhul. Sama 90/10 reegel kehtib investeerimismaailmas, mispärast tema nõuanne investoritele oli: „Ära ole tavaline.” Ajakirjas The Wall Street Journal ilmunud artikkel kinnitas rikka isa arvamust. Seal nenditi, et Ameerikas kuulub 90 % ettevõtete aktsiatest ainult 10 %-le inimestest.

      Käesolev raamat seletab, kuidas mõned investorid selles 10 %-s on omandanud 90 % rikkusest ja kuidas teil on võimalik teha sama.

      Sissejuhatus

       Mida te seda raamatut lugedes teada saate

      USA Väärtpaberiameti (SEC) määratluse järgi on akrediteeritud investor inimene, kelle:

      1) aastatulu on vähemalt 200 000 dollarit,

      2) abielupaari aastatulu on vähemalt 300 000 dollarit,

      3) puhasvara ehk netoväärtus on vähemalt 1 miljon dollarit.

      USA Väärtpaberiamet kehtestas nimetatud nõuded, et kaitsta tavainvestorit kõige halvemate ja riskantsemate investeeringute eest maailmas. Probleem on aga selles, et need nõuded investorile kaitsevad tavainvestorit ka parimate investeeringute eest maailmas, mis on üks põhjus, miks rikka isa nõuanne tavainvestorile oli: „Ära ole tavaline.”

       Alustamine mittemillestki

      Raamat algab 1973. aastast, mil naasin Vietnamist. Minu teenistusaja lõpuni merejalaväes oli jäänud vähem kui aasta. See tähendas, et jäin vähem kui aasta pärast nii tööta, rahata kui ka varata. Seega algab raamat hetkest, mis võib paljudele tuttav olla – olukorrast, kus tuleb alustada mittemillestki.

      Käesoleva raamatu kirjutamine oli tõeline väljakutse. Kirjutasin selle neli korda ümber. Esimene käsikiri algas USA Väärtpaberiameti akrediteeritud investori tasandilt, kus nõutakse vähemalt 200 000-dollarist aastatulu. Pärast esimese käsikirja valmimist tuletas mu kaasautor Sharon Lechter rikka isa 90/10 rahareeglit meelde. Ta ütles: „See raamat räägib tõesti nendest investeeringutest, millesse investeerivad rikkad, aga tegelikkuses teenib vähem kui 10 % USA elanikkonnast rohkem kui 200 000 dollarit aastas. Tõtt-öelda arvan, et vähem kui 3 % teenib nii palju, et kvalifitseeruda akrediteeritud investoriks.” Niisiis oli praegust raamatut äärmiselt raske kirjutada, sest pidin kirjutama sellest, millesse investeerivad rikkad ja kus tulu alammäär on 200 000 dollarit, kaasates samal ajal kogu lugejaskonna sõltumata sellest, kas neil on investeerimiseks raha või mitte. See oli tõsine väljakutse, mis nõudis raamatu neljakordset ümberkirjutamist.

      Praegu algab raamat investori jaoks kõige algelisemalt tasandilt ja lõpeb kõige keerulisema tasandiga. Akrediteeritud investori tasandi asemel algab raamat nüüd 1973. aastaga, sest toona polnud mul ei tööd, raha ega vara. Lugu käivitub olukorrast, kus on viibinud väga paljud. 1973. aastal oli mul ainult unistus, et ühel päeval saan väga rikkaks ja investoriks, kes kvalifitseerub investeerima rikaste investeeringutesse. Investeeringutesse, millest kuulevad vaid vähesed ja millest kirjutatakse finantsajakirjanduses või mida müüvad investeerimismaaklerid väljaspool ametlikku börsi. Raamat algab hetkest, mil mul olid üknes unistus ja mu rikka isa juhtnöörid investoriks saamiseks, kes oleks võimeline investeerima rikaste investeeringutesse.

      Seega peaks raamat teile huvitav olema, ükakõik kas teil on praegu investeerimiseks vähe või palju raha, kas te teate investeerimisest vähe või palju. Selles on äärmiselt keerulised teemad võimalikult lihtsalt lahti kirjutatud. Raamat on mõeldud kõigile, kellel on huvi paremini informeeritud investoriks saada, olenemata olemasolevast rahast.

      Kui te pole varem investeerimisest lugenud ja kardate, et raamat võib olla liiga keeruline, siis palun ärge muretsege. Mina ja Sharon soovime ainult, et teil oleks tahe õppida ja lugeda see raamat algusest lõpuni ilma igasuguste eelarvamusteta. Kui tuleb ette kohti, millest te aru ei saa, lugege ainult sõnu, kuid ärge jätke pooleli. Isegi kui te ei mõista kõike, siis lugedes kõik otsast lõpuni läbi, saate investeerimisest rohkem teada kui paljud need, kes investeerivad

Скачать книгу