Организация предпринимательской деятельности в строительстве - Геннадий Староватов

Скачать книгу

сделок, в том числе купли – продажи.

      Вещь – это предмет окружающего материального мира, созданный как природой, так и человеком, который может быть объектом гражданских прав.

      Используемое в предпринимательской деятельности имущество обычно классифицируют по юридическим или экономическим признакам.

      По юридическим основаниям имущество подразделяют:

      – на движимое и недвижимое имущество;

      – на оборотоспособное, ограниченно оборотоспособное и изъятое из оборота имущество.

      К недвижимости относятся объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, а также иные объекты, отнесенные к недвижимости по прямому указанию закона. Это земельные участки, участки недр, леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, воздушные и морские суда и иные объекты.

      По экономическим критериям существует следующая классификация:

      – основные и оборотные средства – исходя из степени участия имущества в процессе производства, его стоимости и длительности использования;

      – имущество производственного и непроизводственного назначения – исходя из возможности использования его в процессе производства;

      – материальные и нематериальные активы – исходя из наличия или отсутствия овеществленной формы имущества;

      – фонды различного назначения – исходя из целевой направленности имущества.

      Использование имущества в предпринимательской деятельности предполагает обязательный бухгалтерский учет, определение его стоимости с соблюдением правил оценки и переоценки, а также правил реализации (выбытия) имущества. Исключение составляют индивидуальные предприниматели, ведущие бизнес без образования юридического лица. Им разрешено вести лишь учет доходов и расходов с цель правильного исчисления налогов.

      2.4. Содержание права собственности

      Употребляемое в обыденной речи выражение «Купить (продать) свою собственность» абсолютно неверно. Продать или купить можно только объекты собственности.

      Собственность не вещь, а отношение между людьми по поводу принадлежности вещей. Это отношение проявляется в том, что один человек (или группа людей) относится к определенной вещи как к своей, а другие люди относятся к ней как к чужой. Таким образом, содержанием отношений собственности является принадлежность имущества определенным лицам, которые имеют право использовать его по своему усмотрению.

      Право собственности определяется совокупностью законодательно установленных правовых норм, закрепляющих, регулирующих и охраняющих имущество конкретных лиц.

      Собственник обладает абсолютным правом на свою вещь. Оно защищается против любого и каждого, кто посягает на имущество собственника.

      Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно закону собственник может передавать эти права другим лицам, оставаясь

Скачать книгу