Масштабирование, или Как заставить ваш бизнес расти - Евгений Ойстачер

Скачать книгу

рейдеров. Все-таки законы у нас пока слабовато защищают владельцев.

      Также значимым минусом является невозможность быстро продать долю – надо еще найти желающего.

      Если объект находится за границей, вам особенно трудно оценить его потенциал: остается только доверять управляющей компании.

      Но в целом вариант с фондом недвижимости ничуть не хуже второго и явно лучше первого. Для получения нужного дохода вам также потребуется около 140 млн рублей, или 2,85 млн долларов.

      Итак, мы определили несколько инструментов для пассивного дохода:

      1. Финансовый рынок: консервативный сбалансированный портфель облигаций и акций.

      2. Коммерческая недвижимость или фонд недвижимости.

      3. Квартиры. Увы, в текущей рыночной ситуации это, скорее всего, тупик.

      А теперь раскладываем по корзинам!

      • Банки – 20% ваших средств под 3% годовых в валюте.

      •   Финансовые фонды – 40% ваших средств под 4-5% годовых в валюте.

      •   Фонды недвижимости/коммерческая недвижимость – 40% ваших средств под ожидаемые 5—7% годовых в валюте.

      Не так уж сложно, зато диверсифицировано!

      Вам понадобится примерно три миллиона долларов. Это капитал, формирующий «ежегодную идеальную пенсионную сумму», которая обеспечит вам 1 миллион рублей пассивного дохода через 10 лет (в сегодняшних деньгах).

      А ведь есть еще «сумма идеального дня»! Пусть она будет такой же.

      Итого вам нужно откуда-то взять

      шесть миллионов долларов

      Возможно, вы уже пребываете в панике или усмехаетесь. Как их заработать? Как-как… Да никак! Невозможно заработать такую сумму!

      Пусть она вас не пугает! Дорогу осилит идущий. Чем лучше вы будете себе представлять конечную цель, тем быстрее вы ее достигнете. Десятки миллионов людей в мире достигали ее и зарабатывали гораздо больше, и в богатых странах, и в бедных. В маленьких и больших государствах. В периоды расцвета, кризиса и застоя. Мужчины и женщины. В любом возрасте. И те, кто начинал в двадцать лет, и те, кто в восемьдесят. А если сумма все же пугает очень сильно – пересмотрите свой идеальный день и свои потребности в сторону сокращения. Вы ведь помните, что так можно и даже желательно?

      Но пока остановимся на сумме, к которой вы за время чтения уже начали привыкать. Где ее взять?

      Способы получения активного дохода

      Конечно, можно долго, упорно и аккуратно вкладывать накопленные небольшие деньги в инструменты, описанные выше. И тогда лет через 30—40 вы эти деньги таки заработаете. Но у нас с вами другая цель – сделать все гораздо быстрее.

      Получается, что у вас нет других вариантов, кроме активных способов, а именно:

      1. Выгодно жениться или выйти замуж за того, кто уже имеет такое состояние.

      2. Заработать в качестве наемного работника.

      3. Заработать фрилансом.

      4. Заработать на своем бизнесе.

      Тему

Скачать книгу