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– 264

       1. Das gesetzliche System250

       2. Die formale Beschränkung der ordentlichen Kündigung von Wohnraum251

       3. Das berechtigte Interesse des Vermieters, die Mietwohnung ordentlich zu kündigen252 – 256

       4. Ausnahmen vom Kündigungsschutz257

       5. Der Anspruch des Wohnungsmieters auf Fortsetzung des gekündigten Mietverhältnisses258 – 264

       16. Kapitel Die fristlose Kündigung des Mietverhältnisses aus wichtigem Grund265 – 281

       1. Kündigungsrecht und Kündigungserklärung265 – 268

       2. Der wichtige Grund zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses269, 270

       3. Das Vorenthalten und die Entziehung des Mietgebrauchs271, 272

       4. Die Gefährdung der Gesundheit des Mieters273

       5. Der vertragswidrige Mietgebrauch durch den Mieter274

       6. Der Zahlungsverzug des Mieters275 – 277

       7. Die Störung des Hausfriedens278

       8. Die Konkurrenz der Kündigungsgründe279

       9. Der Ersatz des Kündigungsschadens280

       10. Die außerordentliche befristete Kündigung des Mietverhältnisses281

       17. Kapitel Die Verjährung der Ersatzansprüche aus dem beendeten Mietverhältnis282 – 286

       1. Die kurze Verjährungsfrist282

       2. Die Verjährung der Ersatzansprüche des Vermieters283 – 285

       3. Die Verjährung der Ansprüche des Mieters286

       18. Kapitel Wohnungsmiete und Wohnungseigentum287

       1. Das gesetzliche Vorkaufsrecht des Wohnungsmieters287

       2. Die gesetzliche Konstruktion des Vorkaufsrechts

       3. Der Anspruch des Wohnungsmieters auf Schadensersatz

       4. Die Beschränkung der ordentlichen Kündigung

       5. Die Realteilung

       19. Kapitel Das Leasing288 – 298

       1. Das Erscheinungsbild des Leasings288, 289

       2. Leasing und Miete290

       3. Das Leasing als Miete mit kaufrechtlicher

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