LITMIR.BIZ

Скачать книгу

– 1,4 млн. человек). Научный, образовательный и кадровый потенциалы области отличаются следующими характеристиками:

      – значителен удельный вес организаций, осуществляющих технологические и организационные инновации, а также удельный вес инновационной продукции в экспорте (выше, чем в Татарстане; несколько уступает Самарской области).

      По числу занятых в инновационной сфере Нижегородская область лидирует в ПФО:

      – затраты на НИОКР самые высокие в ПФО и растут темпами в 7 %;

      – количество исследователей на 10 тыс. населения в области в 4 раза превышает средний показатель по России;

      – существенным элементом в становлении инновационных кластеров-университетов является рынок образовательных услуг. Ведущие вузы региона входят в десятку лучших в стране. Формируется «университетский округ» – связка вуза, лицеев, гимназий. Такой округ в ПФО есть еще только в Перми.

      Как следствие, регион имел до кризиса 2008 г. достаточно благоприятный инвестиционный климат. Агентство Moody’s оценило долгосрочные рейтинги Нижегородской области в иностранной и национальной валюте как «Ва2», национальный долгосрочный рейтинг – «Аа2.ru». Агентство Fitch Ratings (Великобритания) – как «ВВ-» и «А+» соответственно. Область стабильно входила в десятку регионов с наименьшими инвестиционными рисками (по данным рейтингового агентства «Эксперт-РА»)40.

      Однако в посткризисный период 2010–2011 гг. Нижегородский регион вошел в группу регионов с увеличившимися рисками для внешних инвестиций, в то время как Калужская область – в десятку регионов-лидеров с уменьшающимися рисками41.

      По мнению специалистов, массовый поток крупных инвестиций в Нижегородскую область сдерживается административными барьерами. Весь период губернаторства В. Шанцева (2005–2010) московская команда наиболее активно действовала в сфере строительства, сетевой розничной торговли и землепользования. Ведущим сектором инвестиций и будущей прибыли было избрано жилищное строительство.

      Цены на жилую недвижимость выросли с 17 тыс. руб. за м² до 60 тыс. (в центре города), приближаясь к московским. Начался строительный бум, появились проекты целых городов. В регион в экспансионистском режиме вошли крупнейшие московские застройщики (СУ-155, ПИК-РЕГИОН и др.), основательно потеснившие местные строительные компании. Такой живой рынок привлекает спекулянтов (как и в Москве), что тоже влияет на цены. С недавних пор началось строительство элитного жилья, поскольку спрос на него значительно возрос. Аналитики говорят о необходимости тормозить ипотечные кредиты. По нашему мнению, это действительно может немного сбавить темп роста цен, но только на жилье эконом-класса.

      Поскольку инвестиционный поток в экономику страны и Нижегородский регион, в частности, уменьшился, необходимо грамотно регулировать инвестиции. В этом направлении предпринимаются определенные шаги, например, создан Инвестиционный совет

Скачать книгу