LITMIR.BIZ

Скачать книгу

передачи вещного дара в собственность одариваемого;

      2) безвозмездной передачи имущественного права одариваемому лицу в отношении дарителя или третьего лица. Как правило, дарение права в отношении дарителя не осуществляется. Примером, дарения права в отношении третьего лица может служить уступка права (цессия), осуществляемая на безвозмездной основе;

      3) безвозмездного освобождения одариваемого от имущественной обязанности перед самим дарителем или перед третьим лицом. Примером данного договора дарения может стать прощение долга должника кредитором без каких-либо условий.

      Договор дарения должен быть заключен в письменной форме в следующих случаях (ст. 574 Гражданского кодекса РФ):

      1) дарителем является юридическое лицо, а стоимость дара превышает пять установленных законодательством минимальных размеров оплаты труда;

      2) договор содержит обещание дарения в будущем;

      3) предметом дарения является объект недвижимости;

      4) договор дарения подлежит нотариальному удостоверению;

      5) предметом договора дарения является передача одариваемому имущественного права или освобождение от обязанности путем перевода долга.

      Следует отметить, что договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

      Безвозмездный характер договора дарения является его основной особенностью. Исходя из этого в случаях, когда договором предусматривается условие встречной передачи одариваемым вещи или имущественного права либо исполнения одариваемым какого-либо встречного обязательства в пользу дарителя, то к такому договору применяются правила о притворности сделки (п. 2 ст. 70 Гражданского кодекса РФ). Согласно данным правилам сделка, которая имеет своей целью прикрыть другую сделку, признается ничтожной, а к сделке, реально заключенной сторонами, применяются относящиеся к ней правила.

      Договор дарения может быть заключен в виде обещания (обязательства) дарителя безвозмездно передать одариваемому вещь или имущественное право либо освободить одариваемого от имущественной обязанности. При этом для признания такой сделки действительной необходимо соблюдение двух условий:

      1) такая сделка обязательно должна быть заключена в письменной форме, а при дарении объекта недвижимости обязательна государственная регистрация;

      2) сделка должна содержать ясное и точное намерение дарителя безвозмездно передать одариваемому вещь или имущественное право либо освободить одариваемого от имущественной обязанности.

      Кроме того, при заключении договора дарения необходимо иметь в виду, что:

      1) юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное, кроме обычных подарков небольшой стоимости;

      2) дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности,

Скачать книгу