ТОП просматриваемых книг сайта:
Справочник наследника. Л. Ю. Грудцына
Читать онлайн.Название Справочник наследника
Год выпуска 2007
isbn 5-7205-0804-X
Автор произведения Л. Ю. Грудцына
Жанр Юриспруденция, право
Решением Перовского межмуниципального суда Восточного административного округа г. Москвы иск Кочеткова С. удовлетворeн, после чего он прописался в упомянутую квартиру, а освободившаяся по Союзному пр. комната в дополнение к занимаемой комнате была предоставлена Давыдову Н. с несовершеннолетним сыном.
Президиум Московского городского суда решение суда первой инстанции отменил в связи с неполным исследованием судом обстоятельств дела, а также в связи с тем, что жена Агапова В., Агапова Т. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери заявила в суде требования о признании ее наследницей Агапова А. после смерти мужа в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 ГК РФ).
Агапова Т. просила признать за ней с дочерью право собственности на квартиру по ул. Плеханова, признать недействительными договор обмена жилыми помещениями между Агаповым А. и Кочетковым С., ордер Давыдова Н. на комнату в квартире по Союзному пр., а также выселить Кочеткова С. и Давыдова Н. в ранее занимаемые помещения. При этом она ссылалась на то, что после подачи Агаповым А. заявления о приватизации квартиры она перешла в его собственность, но получить договор об этом при жизни Агапов А. не успел. Этот договор был получен ею, Агаповой Т., 15 февраля 1994 г. и в тот же день зарегистрирован в Департаменте муниципального жилья. Кроме того, при расследовании обстоятельств гибели братьев Агаповых было установлено, что ее муж умер в один день с Агаповым А., но на несколько часов позднее, в связи с чем, по ее мнению, к ней после смерти мужа перешло право наследования имущества Агапова А.
Новым решением Перовского межмуниципального суда Восточного административного округа г. Москвы (оставленным без изменения судебной коллегией) было постановлено, что до получения договора по передаче квартиры в его собственность и до регистрации этого договора и своего права собственности на нее Агапов А. как наниматель этой квартиры совершил юридически значимые действия по распоряжению своими правами на занимаемую жилую площадь. После совершения этих действий право нанимателя спорной квартиры перешло к Кочеткову С. В силу ст. 67 ЖК РСФСР обмен жилыми помещениями может быть признан судом недействительным, если он произведен с нарушением требований, предусмотренных ЖК РСФСР, или по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной (ст. 74 ЖК РСФСР). Таких оснований по данному делу суд не установил, в связи с чем решение суда, в котором отсутствует указание на конкретное основание признания договора обмена жилыми помещениями между Кочетковым С. и Агаповым А. недействительным и нет ссылки на соответствующую норму материального права, законным быть признано не может.
В соответствии с ч. 1 ст. 1151 ГК РФ имущество умершего считается выморочным в случае, если отсутствуют