LITMIR.BIZ

Скачать книгу

представляет собой градостроительный план участка?

      Градостроительный план земельного участка является основополагающим документом для последующих этапов получения разрешения на строительство и ввода объекта в эксплуатацию.

      Градостроительный план земельного участка включает следующие сведения:

      1. Границы земельного участка.

      2. Границы зон действия публичных сервитутов.

      3. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений.

      4. Информация о градостроительном регламенте. При этом в градостроительном плане земельного участка должна содержаться информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка.

      5. Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке.

      6. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия.

      7. Информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

      8. Границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд.

      Перечень необходимых документов для получения градостроительного плана

      – Заявление на имя главы администрации района.

      – для физического лица – оригинал и копия паспорта (2, 3 листы и листы с регистрацией);

      – для юридического лица (копии документов, заверенные печатью организации):

      а) оригинал и копия Устава (полномочия руководителя);

      б) копия приказа о назначении руководителя;

      в) оригинал и копия паспорта руководителя (2, 3 листы и листы с регистрацией);

      – оригинал и копия правоустанавливающего документа на земельный участок, один из документов:

      а) свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок;

      б) свидетельство о праве собственности, владения, бессрочного пользования на землю (на праве пожизненного наследуемого владения), выдаваемые в 1992–1993 гг. администрацией района;

      в) договор аренды земельного участка;

      такой договора выдавался Департаментом имущественно-земельных отношений (ранее до 07.2008 г.);

      – копия кадастрового паспорта (плана) земельного участка с координатами точек поворотных углов земельного участка – при его наличии (выдает Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости);

      – оригинал и копия чертежа границ участка, выполненного любой лицензированной организацией;

      – оригинал и копия материалов топографической съемки земельного участка в масштабе 1:500 с текущими изменениями (выполненные не позднее предыдущего года, с отметкой

Скачать книгу