Словарь терминов и понятий в сфере учета и регистрации прав недвижимого имущества - А. А. Шадура

Скачать книгу

земельного участка от 3 до 49 лет. Аренда краткосрочная – на срок до 3 лет включительно.

      Арендаторы земельных участков – лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды.

      Арендная плата – это денежная сумма или иное имущество, которые арендатор обязан уплачивать (передавать) арендодателю за предоставленное в пользование и владение (или только в пользование) имущество.

      Арестом имущества в качестве способа обеспечения исполнения решения о взыскании налога, пеней и штрафов признается действие налогового или таможенного органа с санкции прокурора по ограничению права собственности налогоплательщика-организации в отношении его имущества.

      Банк – коммерческие банки и другие кредитные организации, имеющие лицензию Центрального банка Российской Федерации.

      Безвозмездный договор – безвозмездный договор – договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

      Бесхозяйная вещь – вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

      Вещи – предметы материального мира, созданные человеком или природой. Правовой режим установлен законом (порядок приобретения, владения, пользования, распоряжения вещью).

      Вещное право – субъективное гражданское право, объектом которого является вещь. Лицо, обладающее вещным правом, осуществляет его самостоятельно, не прибегая для этого к каким-либо определенным действиям, содействию других обязанных лиц. Собственник вещи владеет, пользуется и распоряжается ею по своему смотрению в пределах, установленных законом.

      Вещные права – разновидность гражданских (имущественных) прав, которые носят абсолютный характер. Вещными правами наряду с правом собственности являются:

      – право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

      – право оперативного управления имуществом;

      – право пожизненного наследуемого владения;

      – право хозяйственного ведения;

      – сервитуты.

      Вещь неделимая – вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой.

      Взаимный (двусторонний) договор – это такие договоры, когда каждая из сторон наделена правами и обязанностями.

      Владение — фактическое обладание вещью, создающее для обладателя возможность непосредственного воздействия на вещь. Владение имуществом/вещью, закрепленное законом за субъектом права (гражданином или юридическим лицом) – одно из правомочий собственника. Законным (титульным) владельцем может быть и не собственник

Скачать книгу