Великий сімейний юридичний довідник у питаннях і відповідях - О. М. Сичов

Скачать книгу

з цим проведення додаткових робіт і збільшення кошторису, зобов’язаний повідомити про це замовника.

      У разі неодержання від замовника в розумний строк відповіді на своє повідомлення підрядник зобов’язаний зупинити відповідні роботи з віднесенням збитків, завданих цим зупиненням, на замовника. Замовник звільняється від відшкодування цих збитків, якщо доведе, що у проведенні додаткових робіт немає необхідності.

      Якщо підрядник не виконав обов’язку щодо повідомлення про збільшення кошторису, він позбавляється права вимагати від замовника плату за виконані додаткові роботи і права на відшкодування завданих цим збитків, якщо не доведе, що його негайні дії були необхідними в інтересах замовника, зокрема у зв’язку з тим, що зупинення роботи могло призвести до знищення або пошкодження об’єкта будівництва.

      У чому полягають особливості внесення змін до проектно-кошторисної документації?

      Замовник має право вносити зміни до проектно-кошторисної документації до початку робіт або під час їх виконання за умови, що додаткові роботи, зумовлені такими змінами, за вартістю не перевищують десяти відсотків визначеної у кошторисі ціни і не змінюють характеру робіт, визначених договором.

      Внесення до проектно-кошторисної документації змін, що потребують додаткових робіт, вартість яких перевищує десять відсотків визначеної у кошторисі ціни, допускається лише за згодою підрядника. У цьому разі підрядник має право відмовитися від договору та вимагати відшкодування збитків.

      Як здійснювати забезпечення будівництва та оплату робіт?

      Матеріально-технічне забезпечення будівництва покладається на підрядника, якщо інше не встановлено договором будівельного підряду.

      Договором на замовника може бути покладено обов’язок сприяти підрядникові у забезпеченні будівництва водопостачанням, електроенергією тощо, а також у наданні інших послуг.

      Підрядник, який зобов’язаний здійснювати матеріально-технічне забезпечення будівництва, несе ризик неможливості використання наданого ним матеріалу (деталей, конструкцій) або устаткування без погіршення якості робіт.

      У разі неможливості використання матеріалу (деталей, конструкцій) або устаткування, наданого замовником, без погіршення якості виконуваних робіт підрядник має право відмовитися від договору та вимагати від замовника сплати ціни робіт пропорційно до їх виконаної частини, а також відшкодування збитків, не покритих цією сумою.

      Оплату робіт проводять після прийняття замовником збудованого об’єкта (виконаних робіт), якщо інший порядок розрахунків не встановлено за погодженням сторін.

      У разі руйнування або пошкодження об’єкта будівництва внаслідок нездоланної сили до спливу встановленого договором будівельного підряду строку здавання об’єкта, а також у разі неможливості завершити будівництво (будівельні роботи) з інших причин, що не залежать від замовника, підрядник не має права вимагати від замовника плату за роботу або

Скачать книгу