Финансовое проектирование лизинговых сделок - Елена Корнилова

Скачать книгу

ее часть.

      Еще одним разделением лизинга является его градация на финансовый и оперативный лизинг.

      Финансовый лизинг представляет собой взаимоотношения партнеров, предусматривающие в течение периода действия договора между ними выплату лизинговых платежей, покрывающих полную стоимость амортизации оборудования или большую его часть, дополнительные издержки и прибыль лизингодателя. После завершения срока лизингового договора лизингополучатель может купить объект сделки по остаточной стоимости, заключить новый договор на меньший срок и по льготной ставке, вернуть объект сделки лизинговой компании.

      Оперативный лизинг представляет собой арендные отношения, при которых расходы лизингодателя, связанные с приобретением и содержанием сдаваемых в аренду предметов, не покрываются арендными платежами в течение одного лизингового контракта. Он заключается чаще всего на срок от нескольких месяцев до трех лет.

      По характеру лизинговых платежей осуществляется разделение лизинга в зависимости от:

      • вида лизинга (финансовый, оперативный);

      • формы расчетов между лизингодателем и лизингополучателем:

      а) денежные, когда все платежи производятся в денежной форме;

      б) компенсационные, когда платежи осуществляются в форме поставки товаров, произведенных на сданном в лизинг оборудовании, или путем зачета услуг, оказываемых друг другу лизингополучателем и лизингодателем;

      в) смешанные, когда применяются обе указанные формы платежа;

      • состава учитываемых элементов платежа (амортизация, дополнительные услуги, лизинговая маржа, страхование и т. д.);

      • применяемого метода начисления:

      а) с фиксированной общей суммой;

      б) с авансом;

      в) с учетом выкупа имущества по остаточной стоимости;

      г) с учетом периодичности внесения (ежегодные, полугодичные, ежеквартальные, ежемесячные);

      д) с учетом срочности внесения (в начале, середине или в конце периода платежа);

      е) с учетом способа уплаты: равномерными равными долями; с увеличивающимися и уменьшающимися размерами (в зависимости от финансового состояния лизингополучателя и условий договора).

      По степени риска для лизингодателя различают:

      • необеспеченный лизинг, при котором лизингополучатель фактически не представляет лизингодателю никаких дополнительных гарантий выполнения своих обязательств. Следует отметить, что такой подход к гарантиям при лизинге имеет чисто российскую специфику, так как в других странах само лизинговое имущество, собственник которого – лизингодатель, является необходимым обеспечением лизинговой операции;

      • частично обеспеченный лизинг, подразумевающий наличие страхового депозита, покрывающего определенную долю расходов лизингодателя и «замороженного» на счетах кредитной организации до окончания срока договора и полного выполнения лизингополучателем

Скачать книгу