Перепланировка квартиры - Антон Анатольевич Шадура

Скачать книгу

осуществлена в соответствии со строительными правилами и нормами;

      3) вы предприняли все возможные действия для получения разрешения на перепланировку.

      В ходе судебного заседания может возникнуть необходимость провести строительно-техническую экспертизу, чтобы подтвердить, что незаконная перепланировка проведена в соответствии со строительными требованиями и нормами. Расходы по экспертизе несет та сторона, которая обратилась с ходатайством о назначении экспертизы (ч. 4 ст. 78 КАС РФ).

      Шаг 7. Получите решение суда и обратитесь в орган регистрации прав для внесения соответствующих изменений

      После вынесения решения суда дождитесь вступления его в законную силу. Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. Срок для подачи апелляционной жалобы составляет месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме (ч. 5 ст. 227, ст. 186, ч. 1 ст. 298 КАС РФ). Для внесения изменений в технические характеристики помещения закажите у кадастрового инженера подготовку нового технического плана, после чего обратитесь с заявлением в орган регистрации прав (Росреестр) о внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

      Шаг 8. Подача документов в орган регистрации прав через МФЦ

      С заявлением об учете изменений объектов недвижимости (перепланировки, переустройства) через многофункциональный центр (МФЦ), вправе обратиться собственник объекта недвижимости или уполномоченные им лица на основании нотариально удостоверенной доверенности.

      – Заявление о государственном кадастровом учете изменений помещения;

      – Проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого (перепланируемого) жилого помещения, подготовленный и оформленный в установленном порядке, документ, выданный осуществляющим согласование органом, подтверждающий принятие решения о согласовании перепланировки помещения

      – Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение перепланировки помещения;

      – Технический план, который представляет собой документ, содержащий основные сведения об объекте недвижимости, требующиеся для постановки на кадастровый учет или внесения изменений об объекте в Единый государственной реестр недвижимости (ЕГРН) (изготавливается кадастровым инженером в электронном виде на диске).

      Срок осуществления учета составляет 7 рабочих дней, если заявление подано в многофункциональном центре (МФЦ). Существует возможность получить документы в более короткий срок – 5 рабочих дней, подав заявление в электронном виде, через официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru).

      Требует ли остекление балкона в квартире получения разрешения?

      Остекление балкона не является переустройством или перепланировкой, требующими получения разрешения соответствующего органа, если оно не ведет к нарушению прочности или разрушению

Скачать книгу