Как инвестировать в недвижимость - Артём Цогоев

Скачать книгу

инвестировать ни в один из ранее выбранных проектов. К напрасному труду в инвестициях я советую относиться спокойно. В конце концов, никто не любит терять деньги, и, как говаривал Дональд Трамп, «иногда лучшими инвестициями становятся те, которых ты не сделал».

      Шаг Четвертый. Покупка

      Важный, но не последний этап реализации инвестиционного проекта. Я уже писал, что «интересные цены» формируются некоторыми застройщиками на этапах развития проектах, предшествующих получению РнС (разрешения на строительство) и ЗОС (заключения о соответствии). То есть застройщик не сможет заключить с инвестором Договор Долевого Участия по форме 214-ФЗ.

      Повторюсь, инвестор в момент начала «предпродаж» может столкнуться необходимостью заключения целого спектра «альтернативных» договоров и соглашений: предварительный договор долевого участия в строительстве (до 100% от суммы сделки), договор купли-продажи будущей вещи (до 100% от суммы сделки), договор инвестирования (до 100% от суммы сделки, но подходит только для юридических лиц) и так далее. Юридические права инвестора в подобных договорах защищаются довольно слабо, более того, 99% юристов попытаются отговорить от подписания такого документа. Но в том числе этот риск является платой за доходность.

      Конец ознакомительного фрагмента.

      Текст предоставлен ООО «ЛитРес».

      Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на ЛитРес.

      Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.

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

Скачать книгу