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Prices of homes in the US are still historically low. Interest on money in Europe is also historically low. Real estate is interesting for investing especially with the economic downshift in Europe. A generation of best agers is growing with all intentions of making something out of this part of life. Why not realizing the dream of owning a nice holiday home in Florida for a number of years to escape the dreadful European winter months in exchange for warm sunshine? All this would take place in the company of nice people with activities of all sorts and in abundance? What would you think if all this wouldn't only be very easy to do but on top be quite affordable, too? In this report the author tells the story of his dream and outlines – out of his own experience – step by step – how he and his wife put it into reality. He describes vividly how they chose the right region, place and community for them in Florida and finally the right house to buy. On these pages the crucial findings to make a decision are put together and brought to a point without unnecessary filling text. In reading this 'Instruction to spend the winter months in Florida' you save on buying, reading and evaluating numerous books or internet sites, which often just barely touch aspects of the topic. The author and his wife decided on a first class gated 55+ community and a 1997 fully furnished 'pre manufactured' (former model) home at the cost of totally 43.000 US dollars and a monthly all inclusive land and community fee of 900 US dollars. This fee covers all expenses and amenities of the house and the community. Until their own actual retirement and the longer use of the home then they rent it out in Florida's main winter season (November – April). Most of the regular expenses are obtained and covered that way. In this report of own experience all questions before and during the buying process are answered, as well as those concerning the maintenance following.

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Die Hauspreise in Amerika sind historisch tief, die Zinsen für Geld sind in Deutschland historisch niedrig, Sachwerte sind interessant gerade bei offener Zukunft des überschuldeten Euroraumes. Eine Generation junger Alter mit Unternehmungslust wächst heran. Warum nicht den Traum verwirklichen und sich für einige Jahre ein Ferienhäuschen in Florida kaufen, in dem man die trüben deutschen Wintermonate im warmen Sonnenschein verbringen kann? Und das in netter Gesellschaft mit Unternehmungen aller Art? Und wenn das nun sehr leicht ginge und durchaus bezahlbar wäre? Im vorliegenden Erfahrungsbericht schildert der Autor wie bei ihm dieser Traum entstand und wie er ihn zusammen mit seiner Frau Schritt für Schritt verwirklichte. Er beschreibt anschaulich, wie sie über die Wahl der für sie richtigen Region in Florida den richtigen Ort, die richtige Anlage und schließlich das richtige Haus zum Kaufen fand. Die zentralen Erkenntnisse der Entscheidungsfindung werden ohne unnötige Fülltexte zusammengefasst und auf den Punkt gebracht. Mit der Lektüre dieser 'Gebrauchsanweisung zum Überwintern im eigenen Häuschen in Florida' spart man sich den Kauf, das Lesen und Auswerten manch' dicker Bücher, die oft nur ansatzweise das Thema behandeln. Der Autor und seine Frau entschieden sich für eine erstklassige, bewachte '55+ community' und ein gebrauchtes, voll möbliertes 'pre manufactured home' aus dem Jahre 1997 für einen Gesamtpreis von 43.000 USD und einem monatlichen Mietbetrag von 900 USD. Darin sind alle Nebenkosten und Annehmlichkeiten des Hauses und des Resorts enthalten. Bis zum Tag des eigenen Ruhestandes und der entsprechend längeren Nutzung ab dann, vermieten sie das Haus in den Monaten der Hauptsaison in Florida Januar, Februar und März unter. So erwirtschaften sie die Hälfte der jährlichen Unterhaltskosten nebenbei. Im Erfahrungsbericht werden alle Fragen vor und während des Kaufes, sowie zum anschließenden Unterhalt beantwortet.

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